CASO 3 – Um empréstimo será pago em seis parcelas iguais, mensais e consecutivas, suportadas pelo coeficiente de financiamento 0,1981427. A primeira será quitada daqui a quatro (4) meses [a famosa “carência”!]. Qual a taxa efetiva de juro desse financiamento? Desprezar eventuais tributos incidentes.

Graficamente:

Eis a questão: em presença de carência temporária, dado o coeficiente de financiamento etc., calcular a taxa de juro efetiva do negócio...
Com a ajuda da calculadora financeira, chega-se ao seguinte resultado.

f FIN
1 CHS g CF0
0 g CFj
3 g Nj
0,1981427 g CFj
6 g Nj
f IRR = ?
IRR = 2,71368

Assim, a taxa efetiva de juro desse negócio (IRR) seria de 2,713658% mensais (cerca de 2,71% a.m.). Essa receita mensal conquistada pelo provedor, pela instituição financeira, é equivalente a uma receita anual de 37,891770% (cerca de 37,89% a.a.) do valor contratado, pactuado, tomado.